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📋 목차

• 💰 신혼부부 전세대출의 이해와 소득 기준 분석
• 🛒 주택도시기금 버팀목 대출: 7500만원 소득 구간의 전략
• 🍳 은행권 전세대출 vs. 정책자금대출 비교 분석
• ✨ 대출 실행 전 필수 점검 사항과 신혼부부 자산 관리 전략
• 💪 7500만원 소득 신혼부부의 내 집 마련 로드맵
• ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

결혼을 앞두고 있거나 결혼한 지 얼마 되지 않은 신혼부부에게 집 구하기는 가장 현실적이고 큰 숙제예요. 특히 전세 제도가 보편화된 한국에서는 목돈인 전세 보증금을 마련하는 것이 큰 부담이죠. 정부에서는 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 다양한 정책 대출 상품을 운영하고 있지만, 소득 기준이 복잡해서 헷갈리는 경우가 많아요. 7,500만원이라는 소득 기준은 주택도시기금의 버팀목 대출이나 디딤돌 대출을 신청할 때 자주 등장하는 기준인데, 이 금액대에서는 지원 대상에 포함되기도 하고 제외되기도 하는 경계선에 걸쳐있어 꼼꼼한 확인이 필요해요. 고소득층으로 분류되지 않으면서도 정부 지원의 문턱을 넘기 쉽지 않은 이 소득 구간의 신혼부부들을 위한 맞춤형 전세대출 전략을 자세히 알려드릴게요.

신혼부부 전세대출 소득 7500만원

 

💰 신혼부부 전세대출의 이해와 소득 기준 분석

신혼부부 전세대출은 주거 안정을 돕기 위해 정부가 주택도시기금을 통해 지원하는 정책 상품이에요. 주택도시기금의 전세대출 상품에는 크게 '버팀목 전세자금대출'이 있는데, 이 중에서도 신혼부부를 위한 별도의 우대 조건이 적용돼요. 하지만 소득 기준에 따라 대출 가능 여부와 한도가 달라지기 때문에 정확한 확인이 필수적이에요.

 

소득 7,500만원이라는 기준은 신혼부부 전세대출에서 중요한 경계선이에요. 주택도시기금 버팀목 전세자금대출의 신혼부부 우대 상품은 2024년 기준 부부 합산 소득 7,500만원 이하(일부 지역 8,000만원 이하)를 기준으로 해요. 소득이 7,500만원을 초과하면 이 버팀목 대출의 혜택을 받을 수 없게 되는 경우가 많아요. 7,500만원 소득 구간은 이 기준점에 걸쳐있기 때문에, 대출을 신청하는 시점에 정확한 소득 증빙 서류를 제출하는 것이 중요해요.

 

신혼부부의 소득 증빙은 근로소득, 사업소득, 기타 소득을 모두 합산해서 판단해요. 근로소득자라면 직전 연도 소득 금액 증명원이나 원천징수영수증을 통해 소득을 확인할 수 있어요. 만약 결혼한 지 얼마 되지 않아 합산 소득 증명이 어렵다면, 최근 1년 이내에 결혼한 경우에는 배우자의 소득을 합산하여 심사받게 돼요. 소득을 정확히 계산하는 방법이 복잡하기 때문에 은행 상담을 통해 자세히 알아보는 것이 좋아요.

 

7,500만원 소득 신혼부부는 정부 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 '적격' 소득 구간에 해당해요. 소득이 이보다 훨씬 높다면 일반 은행의 전세대출을 이용해야 하고, 소득이 이보다 낮다면 더 낮은 금리를 적용받을 수 있는 기회가 있어요. 따라서 이 소득 구간에 있다면 정부 정책 대출을 적극적으로 활용하는 것이 금리 측면에서 유리해요. 하지만 소득 기준 외에도 자산 기준도 충족해야 해요. 주택도시기금 대출은 부부 합산 순자산가액이 일정 기준(2024년 기준 3.45억원) 이하일 경우에만 신청할 수 있어요. 소득은 충족해도 자산이 기준을 초과하면 대출이 거절될 수 있어요. 이 자산 기준에는 부동산, 예금, 주식, 자동차 등이 포함되므로 이 부분도 꼼꼼하게 확인해야 해요.

 

전세대출을 받을 때 금리는 대출 상품뿐만 아니라 소득 구간에 따라 달라져요. 신혼부부 전세대출의 경우 소득이 낮을수록 더 낮은 금리를 적용받아요. 7,500만원 소득 구간의 신혼부부는 최저금리보다는 약간 높은 수준의 금리를 적용받을 수 있지만, 여전히 일반 시중은행의 금리보다는 훨씬 저렴한 편이에요. 예를 들어, 소득 5,000만원 이하 신혼부부는 최저금리 1% 후반대를 적용받지만, 7,500만원 구간은 2% 초중반대 금리를 적용받게 되는 식이죠. 금리가 1~2% 차이만 나도 대출 이자는 몇백만 원 이상 차이가 날 수 있기 때문에 정책 대출을 최대한 활용하는 것이 좋아요.

 

대출 한도 역시 소득 기준에 따라 결정돼요. 신혼부부 전세대출 한도는 수도권 지역은 최대 3억원, 비수도권 지역은 최대 2억원까지 가능해요. 소득이 7,500만원인 신혼부부는 이 한도 내에서 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)의 보증을 통해 대출을 받을 수 있어요. 대출 한도를 최대로 받기 위해서는 소득 증빙 외에도 주택의 전세보증금과 주택 가치, 보증기관의 심사 기준 등을 모두 충족해야 해요. 특히 서울처럼 전세금이 높은 지역에서는 정책 대출 한도로 부족한 경우가 발생할 수 있어요. 이때는 일반 은행 대출을 병행하거나, 전세 보증금의 일부만 정책 대출을 받는 방법을 고려해야 해요.

 

신혼부부 전세대출은 대출 심사 시점에 혼인신고 여부가 중요해요. 혼인신고를 한 날짜를 기준으로 일정 기간(보통 7년 이내) 내에 신청해야 신혼부부로 인정받을 수 있어요. 만약 결혼 예정인 예비 신혼부부라면, 대출 신청 시점에 혼인신고가 완료되어야 대출이 실행되거나, 대출 실행일로부터 3개월 이내에 혼인신고를 하는 조건으로 대출이 진행되기도 해요. 7,500만원 소득의 신혼부부는 일반적인 주택 구입 자금 대출인 '디딤돌 대출'의 신혼부부 특별공급 소득 기준(8,500만원)보다도 낮은 편이라, 향후 내 집 마련을 위한 청약이나 대출에서도 유리한 조건을 갖출 수 있어요.

 

전세대출을 받을 때 가장 중요한 것은 '금리'와 '한도', 그리고 '보증'이에요. 신혼부부 전세대출은 일반 전세대출보다 낮은 금리와 높은 한도를 제공해요. 7,500만원 소득 구간 신혼부부는 이 혜택을 받을 수 있는 소득 기준을 충족하므로, 반드시 정책 대출을 우선적으로 고려해야 해요. 또한, 전세 보증금을 안전하게 지키기 위한 전세 보증 보험 가입을 대출과 동시에 진행하는 것이 좋아요. 보증 보험 가입 역시 소득이나 주택 가치에 따라 심사가 이루어지기 때문에 대출 심사와 함께 진행하면 편리해요.

 

🍏 신혼부부 전세대출 소득 기준 비교표

구분	소득 기준	주요 대상
주택도시기금 버팀목 신혼부부 대출	부부 합산 7,500만원 이하 (2024년 기준)	혼인 기간 7년 이내 무주택 신혼부부
일반 시중은행 전세대출	소득 기준 제한 없음 (DSR, DTI 적용)	누구나 신청 가능, 신용도에 따라 금리 차등 적용

 

정책 대출을 활용할 때 소득 증명은 매우 중요한 절차예요. 근로소득자라면 직장 재직 기간이 1년 이상인 경우와 1년 미만인 경우 증빙 서류가 달라지며, 사업소득자라면 세무서 신고 내역이 필요해요. 7,500만원 소득 구간 신혼부부는 종종 맞벌이 부부인 경우가 많은데, 이때는 부부 각자의 소득을 합산해서 계산해야 해요. 만약 부부 중 한 명이 육아 휴직 중이거나 퇴직했다면 소득 산정 기준이 복잡해질 수 있으므로, 해당 상황에 맞춰 필요한 서류를 미리 준비해야 해요. 예를 들어, 육아 휴직 중인 경우에는 휴직 직전 소득을 기준으로 산정할 수 있어요. 또한, 대출 심사 시점에 부채가 많거나 신용 점수가 낮으면 대출 한도에 영향을 줄 수 있으니, 결혼 전에 신용 관리를 철저히 하는 것도 중요해요.

 

결론적으로, 신혼부부 전세대출의 소득 7,500만원 기준은 정부 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 '적격' 소득 구간이에요. 이 구간에 해당하는 신혼부부들은 시중은행의 높은 금리를 감수할 필요 없이, 주택도시기금의 버팀목 대출을 통해 주거 비용을 절감할 수 있어요. 하지만 소득 기준 외에도 자산 기준과 주택 조건을 모두 충족해야 하므로, 대출을 신청하기 전에 꼼꼼하게 자격 요건을 확인하는 것이 필요해요. 이 외에도 전세 주택의 보증금 규모가 정책 대출 한도를 초과할 경우, 초과분에 대해 일반 은행 대출을 병행할 수 있는지 여부도 미리 상담받아 보는 것이 좋아요.

 

🛒 주택도시기금 버팀목 대출: 7500만원 소득 구간의 전략

주택도시기금의 버팀목 전세자금대출은 신혼부부에게 가장 유리한 대출 상품 중 하나예요. 특히 부부 합산 소득이 7,500만원인 경우, 이 대출의 우대 금리를 적용받을 수 있는 소득 상한선에 해당돼요. 이 소득 구간에서 버팀목 대출을 최대한 활용하기 위해서는 몇 가지 전략적인 접근이 필요해요.

 

먼저, 버팀목 대출의 금리 구조를 이해해야 해요. 버팀목 대출의 금리는 소득 수준과 전세 보증금 규모에 따라 차등 적용돼요. 소득이 7,500만원인 신혼부부는 버팀목 대출의 최저 금리가 아닌 중간 정도의 금리를 적용받게 돼요. 하지만 시중은행의 전세대출 금리가 보통 3~5%대인 것에 비해, 버팀목 대출은 1% 후반대에서 2% 중반대의 낮은 금리로 이용할 수 있다는 큰 장점이 있어요. 금리가 낮다는 것은 매달 갚아야 할 이자 부담이 줄어든다는 의미이며, 신혼 초기에 주거 비용을 절감하고 남은 돈을 내 집 마련을 위한 종잣돈으로 모을 수 있다는 뜻이기도 해요. 이 소득 구간에서는 금리 혜택을 극대화하기 위해 배우자 중 소득이 낮은 쪽으로 대출을 신청하거나, 대출 한도를 조절하는 등의 방식을 고려할 수 있어요. 하지만 신혼부부 버팀목 대출은 부부 합산 소득으로 심사하기 때문에 소득 분할에 따른 금리 차이는 크지 않을 수 있어요. 중요한 것은 소득이 7,500만원 기준을 초과하지 않는지 정확하게 확인하는 거예요.

 

대출 한도를 최대한 확보하는 것도 중요해요. 버팀목 대출의 신혼부부 한도는 수도권 기준 최대 3억원까지이지만, 실제 대출 금액은 주택의 전세 보증금 규모와 대출 비율(LTV)에 따라 결정돼요. 일반적으로 전세 보증금의 80% 이내에서 대출이 가능해요. 7,500만원 소득 신혼부부가 만약 3억원짜리 전세 주택을 구한다면 최대 2억 4천만원까지 대출이 가능해요. 남은 6천만원은 본인 부담금으로 마련해야 하죠. 이 소득 구간에서는 전세 보증금 전체를 정책 대출로 해결하기 어려울 수 있으므로, 보증금 수준을 미리 정해두고 대출 한도 내에서 주택을 찾는 것이 현실적이에요. 만약 원하는 지역의 전세 시세가 너무 높아 버팀목 대출 한도를 초과한다면, 부족한 금액만큼은 시중은행의 전세대출을 추가로 받는 방법을 고려해볼 수 있어요. 이 경우 정책 대출과 일반 대출을 병행하여 이자 부담을 분산시키는 전략이 필요해요.

 

버팀목 대출의 핵심은 ‘주거 안정’이에요. 대출 조건이 까다롭고 심사 기간이 길 수 있지만, 낮은 금리로 장기간 이용할 수 있다는 점에서 신혼부부에게는 필수적인 선택지예요. 대출 기간은 기본 2년이고, 최대 4회 연장하여 10년까지 이용할 수 있어요. 신혼부부의 경우 자녀 출산 시 추가 우대 금리 혜택을 받을 수 있으니, 결혼 후 자녀 계획이 있는 부부라면 더욱 유리해요. 자녀 1명당 0.2%p 금리 우대를 추가로 받을 수 있어, 7,500만원 소득 부부도 최저금리에 가까운 혜택을 누릴 수 있어요.

 

대출 심사를 위한 서류 준비도 중요해요. 신혼부부 버팀목 대출은 소득 증빙, 혼인관계 증명서, 주택 임대차 계약서, 주민등록등본, 신용정보 조회 동의서 등 다양한 서류가 필요해요. 특히 소득 증명은 맞벌이 부부의 경우 부부 각각의 서류를 제출해야 하므로 미리 준비해두는 것이 좋아요. 대출 심사 과정에서 주택의 적격 여부도 확인해요. 버팀목 대출을 받을 수 있는 주택은 전용면적 85㎡ 이하(수도권 제외 읍·면 지역은 100㎡ 이하)이고, 임차보증금이 수도권 기준 3억원 이하(비수도권 2억원 이하)여야 해요. 7,500만원 소득 신혼부부는 이 기준을 충족하는 주택을 선택해야 대출이 가능해요. 전세 보증금이 기준을 초과하는 주택은 대출 대상에서 제외되니, 집을 알아볼 때 이 기준을 염두에 두어야 해요.

 

버팀목 대출은 일반 은행 대출과 달리 '기금 수탁 은행'에서만 신청이 가능해요. 국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행 등 일부 시중은행에서만 취급하므로, 모든 은행에서 신청할 수 있는 것은 아니에요. 또한, 대출 심사 기간이 일반 은행 대출보다 길기 때문에, 전세 계약을 할 때 잔금일보다 최소 1~2개월 전에 미리 대출 심사를 신청하는 것이 안전해요. 특히 7,500만원 소득 구간은 지원 대상 경계선에 걸쳐있을 수 있으므로 심사 과정이 더 꼼꼼하게 진행될 수 있어요.

 

버팀목 대출을 받을 때 보증 기관 선택도 중요한 고려 사항이에요. HUG(주택도시보증공사) 보증과 HF(한국주택금융공사) 보증 중 선택할 수 있는데, HUG 보증은 전세 보증금 전액을 보증해주는 반면, HF 보증은 대출 원금만 보증해주는 차이가 있어요. HUG 보증은 전세 사기로부터 보증금을 보호할 수 있다는 장점이 있지만, 보증 심사가 더 까다롭고 주택 조건도 엄격한 편이에요. 7,500만원 소득의 신혼부부는 가급적 HUG 보증을 통해 전세 보증금의 안정성을 확보하는 것이 바람직해요.

 

마지막으로, 버팀목 대출의 대환(갈아타기)을 고려하는 신혼부부도 있어요. 만약 결혼 전에 개인이 받았던 일반 전세대출이 있다면, 결혼 후 신혼부부 자격을 갖춰 버팀목 대출로 대환하는 것이 가능해요. 이 경우 기존 대출보다 낮은 금리로 갈아탈 수 있어 이자 절약 효과가 커요. 7,500만원 소득 신혼부부는 대환 대출을 통해 주거 비용을 절감하는 전략을 적극적으로 검토해볼 만해요.

 

🍏 버팀목 대출 vs. 일반 은행 대출 비교표 (신혼부부 7500만원 소득 기준)

항목	버팀목 전세대출 (신혼부부)	일반 시중은행 전세대출
소득 기준	부부 합산 7,500만원 이하	DSR, 신용도 기반 심사 (제한 없음)
금리 수준	정책금리 (1%대 후반~2%대 중반)	변동금리 (3%대 중반~5%대)
대출 한도	최대 3억원 (수도권), 보증금 80% 이내	전세 보증금의 80~90%까지 가능
주택 조건	전용면적 85㎡ 이하, 보증금 3억원 이하(수도권)	별도 주택 조건이 상대적으로 덜 까다로움

 

7,500만원 소득 신혼부부는 버팀목 대출을 통해 주거 비용을 절감하는 것이 중요해요. 대출 심사를 받을 때 소득 증명 서류를 완벽하게 준비하고, 주택 조건이 대출 요건에 부합하는지 꼼꼼하게 확인하는 것이 핵심이에요. 대출 심사 과정에서 부족한 점이 있다면 일반 은행 대출로 전환하기 전에 미리 은행 상담을 통해 해결책을 모색해야 해요. 예를 들어, 소득 증명이 불분명할 경우 추가 서류를 제출하거나, 대출 한도를 낮추어 심사를 재신청하는 방법도 있어요. 이처럼 버팀목 대출은 7,500만원 소득 신혼부부가 반드시 고려해야 할 첫 번째 선택지이며, 주택 마련의 디딤돌이 될 수 있어요.

 

🍳 은행권 전세대출 vs. 정책자금대출 비교 분석

신혼부부 전세대출을 알아볼 때 가장 고민되는 부분이 바로 정책자금대출과 일반 시중은행 대출 중 어떤 것을 선택할지예요. 소득 7,500만원 신혼부부의 경우, 정책자금대출인 버팀목 대출의 혜택을 받을 수 있는 소득 기준에 해당되지만, 대출 한도나 주택 조건이 맞지 않아 시중은행 대출을 고려해야 하는 상황이 발생할 수 있어요. 두 대출 상품의 장단점을 명확히 비교해서 신혼부부의 상황에 맞는 최적의 선택을 하는 것이 중요해요.

 

정책자금대출(버팀목 대출)의 가장 큰 장점은 압도적으로 낮은 금리예요. 신혼부부 우대 금리까지 적용받으면 1%대 후반에서 2%대 중반의 금리로 대출을 이용할 수 있어요. 이는 시중은행 대출 금리보다 최소 1~2%p 낮은 수준이에요. 예를 들어 2억원을 대출받았을 때 1%p의 금리 차이는 연간 200만원의 이자 차이를 의미하며, 10년 동안 대출을 유지한다면 2천만원 이상의 비용을 절감할 수 있어요. 신혼부부에게는 이자 절감액이 내 집 마련을 위한 종잣돈이 될 수 있어요. 또한, 정책자금대출은 대출 기간이 길고 연장이 비교적 자유로워 주거 안정성을 높여준다는 장점도 있어요. 하지만 단점도 명확해요. 대출 심사가 까다롭고 소요 기간이 길어요. 주택 조건(면적, 보증금 한도)과 소득 조건(7,500만원 기준)이 엄격해서 원하는 주택을 선택하는 데 제약이 따를 수 있어요. 특히 서울이나 수도권 지역의 경우, 전세 보증금 기준이 높아 버팀목 대출 한도를 초과하는 주택이 많아요.

 

일반 시중은행 전세대출은 정책자금대출의 단점을 보완해줄 수 있는 대안이에요. 시중은행 대출은 정책자금대출보다 금리는 높지만, 대출 심사 기준이 상대적으로 유연해요. 소득 기준이나 주택 면적에 대한 제약이 적고, 대출 한도가 더 높을 수 있어요. 시중은행의 전세대출은 대출자의 신용도와 소득 수준(DSR, DTI)을 기반으로 심사가 이루어져요. 7,500만원 소득 신혼부부는 신용도가 양호하다면 충분한 한도를 확보할 수 있어요. 또한, 대출 심사 기간이 짧아 급하게 전세 계약을 해야 할 때 유리하고, 보증기관의 보증료율에 따라 금리 우대를 받을 수 있는 상품도 많아요. 시중은행 대출의 단점은 정책자금대출보다 높은 금리와 변동금리 상품의 비중이 높다는 점이에요. 금리 변동에 따라 이자 부담이 증가할 위험이 있어요.

 

7,500만원 소득 신혼부부가 현명하게 대출을 선택하는 방법은 '정책자금대출 우선, 시중은행 대출 보조' 전략이에요. 주택도시기금의 버팀목 대출을 먼저 알아보고, 자격 요건을 충족한다면 최대한 활용하는 것이 가장 좋아요. 만약 버팀목 대출로 부족한 부분이 있다면 시중은행의 전세대출을 보조 수단으로 활용하는 것이 합리적이에요. 예를 들어, 전세 보증금이 3억 5천만원인 주택을 계약했는데 버팀목 대출 한도가 2억원이라면, 나머지 1억 5천만원에 대해 시중은행 대출을 알아보는 식이에요. 이 경우, 두 대출의 이자율을 비교하여 가장 효율적인 조합을 찾아야 해요.

 

또한, 시중은행 대출 중에서도 정책자금대출과 유사한 보증 상품을 활용할 수 있어요. 한국주택금융공사(HF) 보증이나 서울보증보험(SGI) 보증을 통해 대출을 받는 경우, 은행은 보증기관으로부터 보증을 받기 때문에 대출 금리를 낮출 수 있어요. 7,500만원 소득 신혼부부는 HF 보증 대출을 이용할 때 소득 기준을 충족하므로 우대 금리를 적용받을 수 있어요. SGI 보증은 대출 한도가 높다는 장점이 있지만, 보증료가 다소 비싸고 소득 기준이 없기 때문에 금리 혜택이 정책자금대출만큼 크지 않을 수 있어요. 신혼부부는 전세 보증금의 규모와 주택의 위치 등을 고려하여 보증 기관을 선택해야 해요.

 

대출 심사 과정의 차이도 중요해요. 정책자금대출은 심사 기간이 길고 까다로운 반면, 시중은행 대출은 상대적으로 신속하게 진행돼요. 전세 계약 잔금일까지 시간이 촉박하다면 시중은행 대출을 고려해야 해요. 하지만 미리미리 전세 계약을 준비하여 정책자금대출 심사를 여유 있게 받는 것이 이자 부담을 줄이는 가장 좋은 방법이에요. 7,500만원 소득 신혼부부는 소득 증빙 서류와 자산 증빙 서류를 미리 준비하여 대출 심사 시간을 단축할 수 있어요.

 

정책자금대출과 시중은행 대출 모두 금리 우대 조건이 있어요. 신혼부부에게는 버팀목 대출에서 자녀 출산 시 우대 금리를 제공하고, 시중은행 대출에서도 주거래 은행 실적, 급여 이체, 자동 이체 등의 조건으로 우대 금리를 받을 수 있어요. 7,500만원 소득 신혼부부는 이 우대 조건을 꼼꼼히 확인하여 최대한의 혜택을 받는 것이 좋아요. 시중은행 대출의 경우 변동금리가 적용될 경우 금리 인상 위험을 대비하여, 금리 상한형 대출이나 고정금리 상품을 선택하는 것도 고려해볼 만해요.

 

마지막으로, 신혼부부 전세대출은 주거 안정뿐만 아니라 내 집 마련을 위한 첫걸음이에요. 전세 보증금을 지렛대 삼아 목돈을 마련하고, 향후 주택 구입 시에는 정책자금대출인 디딤돌 대출이나 신혼부부 특별공급을 활용할 수 있어요. 7,500만원 소득 신혼부부는 이 모든 정책의 혜택을 받을 수 있는 소득 구간이므로, 장기적인 관점에서 대출 계획을 세워야 해요.

 

🍏 정책자금 vs. 시중은행 전세대출 장단점 비교

구분	정책자금대출 (버팀목)	시중은행 전세대출
장점	저금리, 긴 대출 기간, 우대 조건(자녀 출산)	높은 한도, 빠른 심사, 주택 조건 비교적 자유로움
단점	까다로운 조건(소득, 자산, 주택), 긴 심사 기간	높은 금리, 금리 변동 위험, 낮은 우대 혜택

 

정책자금대출과 일반 은행 대출의 가장 큰 차이점은 '재원'이에요. 정책자금대출은 정부 기금으로 운영되기 때문에 주거 안정을 목적으로 낮은 금리를 제공해요. 반면 시중은행 대출은 은행의 수익 창출을 목적으로 하므로 금리가 상대적으로 높아요. 7,500만원 소득 신혼부부는 정부 지원의 혜택을 받을 수 있는 소득 상한선에 있으므로, 정책자금대출을 우선적으로 활용하는 것이 경제적으로 이득이에요. 만약 원하는 지역의 전세 시세가 너무 높아 정책 대출만으로는 부족하다면, 부족한 금액만큼은 시중은행 대출로 보완하여 신혼집 마련의 꿈을 이루는 것이 현실적인 전략이에요.

 

✨ 대출 실행 전 필수 점검 사항과 신혼부부 자산 관리 전략

신혼부부 전세대출을 받는 과정에서 가장 중요한 것은 대출 실행 전 꼼꼼한 점검이에요. 특히 7,500만원 소득 신혼부부의 경우 정책 대출과 일반 대출을 모두 고려할 수 있는 위치에 있기 때문에, 대출 상품 선택 외에도 전세 계약 자체의 위험성을 줄이는 것이 중요해요. 대출 심사에 필요한 서류 준비와 함께 전세 사기 예방을 위한 체크리스트를 반드시 확인해야 해요.

 

첫째, 전세 계약 전 주택의 등기부등본 확인은 필수예요. 등기부등본은 주택의 소유권과 근저당권(은행 대출) 등 권리 관계를 확인할 수 있는 서류예요. 계약하려는 주택의 근저당권 설정 금액이 전세 보증금에 비해 과도하게 높다면 위험성이 높아요. 전세 보증금과 근저당권 합산 금액이 주택 매매가의 70~80%를 초과하면 전세 사기의 위험이 높다고 판단해요. 7,500만원 소득 신혼부부는 주택을 구할 때 전세가율이 낮은 매물을 선택하는 것이 안전해요. 특히, 신축 빌라나 다가구 주택의 경우 선순위 임차인이 있는지 확인해야 하고, 집주인이 자주 바뀌는 경우도 주의해야 해요. 계약 시점과 잔금 시점 사이에 등기부등본 변동이 없는지 최종 확인하는 것도 중요해요.

 

둘째, 전세 보증 보험 가입을 적극적으로 고려해야 해요. 전세 보증 보험은 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 경우 HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험) 등 보증기관이 대신 세입자에게 전세금을 지급해주는 제도예요. 신혼부부 버팀목 대출을 받을 때 HUG 보증과 HF 보증 중 선택할 수 있는데, HUG 보증은 대출 원금뿐만 아니라 전세 보증금 전액을 보증해주는 상품이에요. 전세 사기가 빈번한 요즘, 7,500만원 소득 신혼부부는 보증료를 아끼기보다는 보증 보험 가입을 통해 안정성을 확보하는 것이 현명해요. 특히 정책 대출을 통해 보증금을 마련하는 경우에는 보증 보험 가입이 필수적인 경우가 많아요.

 

셋째, 신혼부부의 자산 관리 전략을 세워야 해요. 7,500만원 소득은 결코 적은 금액이 아니지만, 전세대출 이자와 생활비를 감당하면서 내 집 마련 종잣돈을 모으기 위해서는 철저한 관리가 필요해요. 7,500만원 소득 신혼부부는 매달 이자 비용을 계산하여 예산을 짜고, 남은 금액을 저축하거나 투자하는 계획을 세워야 해요. 전세대출을 받은 후에는 매달 이자만 납부하면 되므로, 남은 기간 동안 주택 청약 통장에 꾸준히 납입하거나, 주식, 펀드 등을 활용하여 자산을 증식시키는 전략을 병행해야 해요. 특히 신혼부부에게는 소득 공제 혜택이 있는 주택 청약종합저축을 활용하는 것이 유리해요.

 

넷째, 대출 실행 전후의 금리 변동 리스크 관리가 필요해요. 7,500만원 소득 신혼부부가 시중은행의 변동금리 대출을 이용할 경우, 향후 금리 인상에 따라 이자 부담이 급증할 수 있어요. 따라서 대출을 받을 때 고정금리 상품을 선택하거나, 변동금리라도 금리 상한형 대출을 고려하는 것이 좋아요. 정책자금대출인 버팀목 대출은 고정금리이므로 금리 변동 위험이 적다는 장점이 있어요. 신혼부부는 재정 상황을 고려하여 금리 유형을 신중하게 선택해야 해요. 특히 대출 만기가 다가올 때 금리가 높다면 대환(갈아타기)을 통해 이자를 줄이는 것도 현명한 방법이에요.

 

다섯째, 대출 실행 시점과 전입신고, 확정일자 부여를 신속하게 처리해야 해요. 전세대출을 받은 후 전입신고와 확정일자를 받지 않으면 대항력이 없어져 보증금을 보호받을 수 없게 돼요. 전입신고는 전세 잔금을 치른 후 이사 당일에 바로 처리해야 하고, 확정일자는 주민센터나 인터넷 등기소를 통해 부여받아야 해요. 7,500만원 소득 신혼부부도 이 절차를 간과해서는 안 되며, 전입신고와 확정일자를 받은 후에는 해당 주택의 등기부등본을 다시 한번 확인하여 대항력을 갖췄는지 확인해야 해요.

 

마지막으로, 신혼부부 특유의 우대 혜택을 놓치지 않아야 해요. 정책자금대출의 자녀 출산 우대 금리뿐만 아니라, 주택 청약에서 신혼부부 특별공급을 활용할 수 있는 자격 요건을 유지하는 것이 중요해요. 7,500만원 소득 신혼부부는 소득 기준을 충족하므로, 청약 가점 계산 시 혼인 기간, 자녀 수 등을 고려하여 유리한 청약 기회를 잡아야 해요. 자산 관리는 단기적인 주거 안정뿐만 아니라 장기적인 내 집 마련을 목표로 해야 해요.

 

🍏 전세대출 리스크 관리 및 자산 증식 전략

구분	주요 내용	점검 사항
리스크 관리	전세 보증 보험 가입	HUG 보증 조건 확인 및 가입 (대출 동시 진행)
계약 안전성 확보	등기부등본 확인 및 확정일자 부여	전입신고 당일 확정일자 신청, 근저당권 여부 확인
자산 증식	주택 청약통장 활용	소득 공제 및 청약 가점 확보 (월 납입액 10만원씩)

 

7,500만원 소득 신혼부부는 주택 마련의 중간 단계인 전세에서 안정성을 확보하는 것이 가장 중요해요. 낮은 금리의 정책 대출을 통해 주거 비용을 절감하고, 이 절감액을 활용하여 미래를 대비해야 해요. 대출 심사에 필요한 서류 준비와 함께 전세 계약의 안전성을 확보하는 과정을 철저히 거친다면, 신혼 초기의 재정적 부담을 줄이고 안정적인 출발을 할 수 있어요. 전세대출은 단순히 집을 구하는 수단이 아니라, 미래를 위한 재테크의 출발점이라고 생각해야 해요.

 

💪 7500만원 소득 신혼부부의 내 집 마련 로드맵

신혼부부에게 전세대출은 최종 목표가 아니라 내 집 마련을 위한 중간 단계예요. 7,500만원 소득 신혼부부는 전세대출을 통해 주거 비용을 절감하면서, 향후 주택 구입을 위한 종잣돈을 모으는 전략을 세워야 해요. 이 소득 구간에서 내 집 마련을 성공적으로 이루기 위한 로드맵은 정책 대출 활용과 청약 전략, 그리고 재테크 계획을 병행해야 해요.

 

첫째, 전세 기간 동안 주택 청약 통장 관리가 중요해요. 신혼부부는 주택 청약에서 신혼부부 특별공급(특공)이라는 특별한 기회를 가질 수 있어요. 신혼부부 특공은 일반 공급보다 당첨 확률이 높고, 소득 기준이 7,500만원 신혼부부에게 유리하게 작용해요. 2024년 기준 신혼부부 특공의 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득의 140%(맞벌이 기준) 이내인데, 7,500만원 소득은 이 기준을 충족할 가능성이 높아요. 청약 가점은 혼인 기간, 자녀 수, 주택 청약 통장 납입 기간 등에 따라 달라져요. 7,500만원 소득 신혼부부는 청약통장을 결혼 전부터 꾸준히 유지하고, 매달 10만원씩 납입하여 가점을 높여야 해요. 청약 통장을 활용하면 소득 공제 혜택도 받을 수 있어 세금 절감 효과도 누릴 수 있어요.

 

둘째, 주택 구입 자금 대출인 '디딤돌 대출'을 활용할 수 있어요. 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 저렴한 금리로 제공하는 주택 구입 자금 대출이에요. 신혼부부 디딤돌 대출의 소득 기준은 2024년 기준 8,500만원 이하(생애최초 주택구입)로, 7,500만원 소득 신혼부부는 이 기준을 충족해요. 디딤돌 대출을 활용하면 주택 가격의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 금리 역시 시중은행보다 훨씬 저렴해요. 전세대출을 이용하며 모은 종잣돈에 디딤돌 대출을 더해 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있어요. 7,500만원 소득 신혼부부는 전세 기간 동안 디딤돌 대출의 자격 요건(주택 가격, 면적 기준 등)을 미리 확인하고, 이에 맞는 주택을 목표로 하는 것이 좋아요.

 

셋째, 신혼부부 특별공급 외에도 다양한 내 집 마련 기회를 모색해야 해요. 공공 분양 주택, 민간 분양 주택, 그리고 경매 등 다양한 방법으로 주택을 구입할 수 있어요. 7,500만원 소득 신혼부부는 청약 가점이 높지 않더라도, 신혼부부 특공이나 생애최초 특공 등 다양한 특별공급 기회를 활용하여 내 집 마련 확률을 높여야 해요. 특히 비인기 지역이나 중소형 평형의 주택에 대한 청약 기회를 놓치지 않는 것이 중요해요. 또한, 전세 기간 동안 거주 지역의 주택 시장 동향을 꾸준히 파악하여, 주택 구입 적정 시점을 판단하는 것도 필요해요.

 

넷째, 신혼부부 재테크 전략을 병행해야 해요. 7,500만원 소득 신혼부부는 매달 전세대출 이자를 납부하고 남은 금액을 재테크에 활용해야 해요. 전세대출을 통해 목돈을 확보한 후에는, 여유 자금을 주식, 펀드, ETF 등 투자 상품에 분산 투자하여 자산 증식을 가속화해야 해요. 신혼부부는 투자 기간이 길기 때문에 복리 효과를 충분히 누릴 수 있어요. 또한, 부부 공동으로 재무 계획을 세워 목표 금액을 설정하고, 목표 달성 여부를 정기적으로 점검하는 것이 중요해요.

 

다섯째, 전세 보증금의 회수 계획을 철저히 세워야 해요. 전세 계약 만기가 다가올 때, 집주인에게 보증금 반환을 요구하고 새로운 집으로 이사하거나 주택을 구입해야 해요. 전세 보증금을 돌려받는 시점과 주택 구입 대출을 받는 시점을 잘 맞춰야 금융 리스크를 줄일 수 있어요. 7,500만원 소득 신혼부부는 전세 보증 보험에 가입하여 보증금 회수 리스크를 줄이고, 전세 계약 만기 3~6개월 전에 집주인에게 계약 연장 여부를 통보해야 해요.

 

결론적으로, 7,500만원 소득 신혼부부는 전세대출을 내 집 마련을 위한 '징검다리'로 활용해야 해요. 전세 기간 동안 정책 대출을 통해 이자 비용을 절감하고, 이 절감액을 종잣돈으로 모아 주택 구입 자금 대출(디딤돌 대출)과 청약(신혼부부 특공)을 활용하여 최종적으로 내 집 마련에 성공하는 로드맵을 그려야 해요. 이 모든 과정에서 정확한 소득 기준 확인과 재테크 계획 수립이 중요해요.

 

🍏 신혼부부 내 집 마련 로드맵

단계	주요 활동	주요 정책/금융 상품
Step 1. 전세집 마련	신혼집 전세 계약 및 대출 실행	버팀목 전세대출, 전세 보증 보험 가입
Step 2. 종잣돈 마련	전세 거주 중 재테크 및 저축	주택 청약통장, 적금/ETF 투자
Step 3. 내 집 마련	주택 구입 및 주택 구입 자금 대출 실행	디딤돌 대출, 신혼부부 특별공급 청약

 

7,500만원 소득 신혼부부는 정부 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 '적격' 소득 구간에 해당해요. 전세대출을 통해 주거 비용을 절감하는 것이 중요하고, 이를 기반으로 내 집 마련을 위한 청약과 재테크 계획을 병행해야 해요. 신혼부부 특별공급 청약은 내 집 마련을 위한 가장 빠른 길 중 하나이며, 7,500만원 소득 기준이 청약 당첨에 유리하게 작용할 수 있어요. 또한, 전세 기간 동안 신용 관리를 철저히 하고, 부채를 줄여나가는 노력을 통해 향후 주택 구입 시 대출 한도를 확보하는 것도 중요해요.

 

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 신혼부부 전세대출의 소득 기준 7,500만원은 세전인가요?

 

A1. 네, 신혼부부 전세대출의 소득 기준은 일반적으로 세전 소득을 기준으로 해요. 원천징수영수증이나 소득금액증명원 등 소득 증빙 서류에 기재된 금액이 기준이 돼요.

 

Q2. 결혼한 지 7년이 넘으면 신혼부부 전세대출을 받을 수 없나요?

 

A2. 네, 주택도시기금의 신혼부부 전세대출 상품은 혼인 기간 7년 이내인 경우에만 신청할 수 있어요. 7년이 지났다면 일반 버팀목 대출이나 시중은행 전세대출을 알아보셔야 해요.

 

Q3. 맞벌이 부부인데, 배우자 소득이 높아서 합산 7,500만원이 넘으면 대출이 불가능한가요?

 

A3. 맞벌이 부부의 경우 부부 합산 소득이 7,500만원을 초과하면 신혼부부 버팀목 대출 신청 자격에서 제외될 수 있어요. 이 경우 시중은행의 전세대출을 알아보거나, 소득 기준이 더 높은 신혼부부 특별공급(청약)을 노려야 해요.

 

Q4. 전세대출을 받으려면 무주택자여야 하나요?

 

🍳 은행권 전세대출 vs. 정책자금대출 비교 분석

A4. 네, 주택도시기금의 신혼부부 전세대출은 무주택 세대주 또는 세대원만 신청할 수 있어요. 주택을 소유하고 있다면 대출 심사에서 탈락해요.

 

Q5. 대출 한도는 어떻게 결정되나요?

 

A5. 대출 한도는 주택의 보증금, 소득 수준, 거주 지역에 따라 달라져요. 신혼부부 버팀목 대출은 수도권 최대 3억원, 비수도권 최대 2억원까지 가능하며, 전세 보증금의 80% 이내에서 결정돼요.

 

Q6. 신혼부부 전세대출 금리는 변동금리인가요?

 

A6. 주택도시기금의 정책 대출(버팀목 대출)은 고정금리 또는 변동금리 중 선택할 수 있어요. 일반적으로 정책 대출은 고정금리 비중이 높아요. 시중은행 대출은 변동금리 상품이 많아요.

 

Q7. 전세 보증 보험 가입은 필수인가요?

 

A7. 필수는 아니지만, 전세 사기 위험을 줄이고 보증금을 안전하게 지키기 위해 가입하는 것을 강력히 추천해요. 특히 HUG 보증은 대출과 보증을 동시에 해결할 수 있어요.

 

Q8. 예비 신혼부부도 신청할 수 있나요?

 

A8. 네, 예비 신혼부부도 신청할 수 있지만, 대출 실행일로부터 3개월 이내에 혼인신고를 완료해야 하는 조건이 있어요. 혼인 예정임을 증빙하는 서류가 필요해요.

 

Q9. 소득 증명 서류는 무엇을 준비해야 하나요?

 

A9. 근로소득자라면 직전 연도 원천징수영수증이나 소득금액증명원을 준비하고, 사업소득자라면 사업소득 증빙 서류를 준비해야 해요. 재직 기간에 따라 서류가 달라질 수 있어요.

 

Q10. 전세 계약 잔금일까지 시간이 부족한데, 대출 심사 기간은 얼마나 걸리나요?

 

A10. 정책자금대출(버팀목)은 심사 기간이 길어 보통 2~4주 정도 소요돼요. 잔금일보다 최소 1~2개월 전에 미리 신청하는 것이 좋아요. 시중은행 대출은 상대적으로 빨라요.

 

Q11. 전세 보증금이 3억원을 초과하면 버팀목 대출을 받을 수 없나요?

 

A11. 수도권 기준 전세 보증금 상한선이 3억원이므로, 이를 초과하는 주택은 버팀목 대출 대상에서 제외돼요. 이 경우 시중은행 대출을 이용하거나 보증금 상한선에 맞는 주택을 찾아야 해요.

 

Q12. 버팀목 대출 금리 우대 조건이 있나요?

 

A12. 네, 자녀 수에 따라 추가 우대 금리(자녀 1명당 0.2%p)를 받을 수 있고, 청약통장 가입 기간 등에 따라 우대 금리를 적용받을 수 있어요.

 

Q13. 전세 보증금 반환 보증 보험 가입 시 HUG 보증과 SGI 보증의 차이점은 무엇인가요?

 

A13. HUG 보증은 대출 원금과 보증금 전액을 보증해주는 반면, SGI 보증은 대출 원금만 보증해주는 경우가 많아요. HUG 보증은 심사가 까다로운 대신 전세금 회수에 더 유리해요.

 

Q14. 대출을 받으려는 주택에 근저당권이 설정되어 있으면 위험한가요?

 

A14. 네, 주택 가격 대비 근저당권과 전세 보증금의 합이 높으면 위험해요. 대출 심사 시 대출 가능 금액이 제한되거나 거절될 수 있어요. 전세가율 70~80% 이내의 주택이 안전해요.

 

Q15. 전세 보증금의 일부만 정책 대출을 받고 나머지는 시중은행 대출을 받을 수 있나요?

 

A15. 네, 가능해요. 정책 대출로 한도를 채우고 부족한 금액만큼은 시중은행의 전세대출을 추가로 받는 ‘분할 대출’ 방법을 이용할 수 있어요. 금리 부담을 줄이는 데 도움이 돼요.

 

Q16. 7,500만원 소득 신혼부부가 내 집 마련을 위해 활용할 수 있는 정부 정책은 무엇인가요?

 

A16. 주택 구입 시에는 '디딤돌 대출'과 '신혼부부 특별공급' 청약을 활용할 수 있어요. 디딤돌 대출은 소득 기준 8,500만원 이하(생애최초) 신혼부부에게 적용돼요.

 

Q17. 신혼부부 특별공급 청약 소득 기준은 전세대출 소득 기준과 동일한가요?

 

A17. 아니요, 달라요. 신혼부부 특별공급 청약은 2024년 기준 도시근로자 월평균 소득의 140%(맞벌이)를 기준으로 하며, 이는 7,500만원보다 높은 금액이에요. (약 8,000만원 후반대)

 

Q18. 대출 심사 시 소득을 부부 합산으로 보나요, 개인별로 보나요?

 

A18. 신혼부부 전세대출은 부부 합산 소득을 기준으로 심사해요. 부부 각자의 소득을 합산하여 7,500만원을 초과하는지 확인해요.

 

Q19. 전세대출을 받은 후 만기가 되었을 때 연장이 가능한가요?

 

A19. 네, 버팀목 대출은 기본 2년 대출 기간이며, 최대 4회 연장하여 10년까지 이용할 수 있어요. 연장 시점에도 소득 기준 및 주택 조건 심사를 다시 거쳐요.

 

Q20. 전입신고와 확정일자는 무엇인가요? 대출 시 중요한가요?

 

A20. 전입신고와 확정일자는 세입자의 대항력을 갖추기 위해 필수적인 절차예요. 전입신고를 통해 거주 사실을 증명하고, 확정일자를 통해 보증금에 대한 우선변제권을 확보할 수 있어요.

 

Q21. 전세 계약서 작성 시 주의해야 할 점이 있나요?

 

A21. 계약 당사자가 집주인 본인인지 확인하고, 근저당권 설정 여부와 특약 사항(전세자금대출 불가 시 계약 무효 등)을 꼼꼼히 확인해야 해요.

 

Q22. 신혼부부 전세대출 심사 시 재산 기준도 보나요?

 

A22. 네, 소득 기준 외에도 순자산가액 기준(2024년 기준 3.45억원)을 충족해야 해요. 주택, 예금, 자동차, 주식 등의 자산을 모두 합산해서 판단해요.

 

Q23. 대출 심사를 받을 때 신용 점수가 낮으면 불리한가요?

 

A23. 네, 신용 점수가 낮으면 대출 한도가 줄어들거나 금리가 높아질 수 있어요. 특히 시중은행 대출에서는 신용도가 중요한 심사 기준이 돼요.

 

Q24. 버팀목 대출을 받은 후 주택을 구입하면 대출은 어떻게 되나요?

 

A24. 주택 구입 후에는 버팀목 대출을 즉시 상환해야 해요. 버팀목 대출은 무주택 서민을 위한 상품이기 때문이에요. 주택 구입 시에는 디딤돌 대출을 이용할 수 있어요.

 

Q25. 대출 심사 시 소득이 7,500만원 기준에 딱 걸릴 경우 어떻게 되나요?

 

A25. 정확히 7,500만원이라면 기준에 부합하여 신청할 수 있어요. 하지만 소득 산정 시점과 방식에 따라 초과할 수도 있으니, 은행 상담 시 정확한 소득 증빙을 제출해야 해요.

 

Q26. 전세대출을 받은 후 이사할 때 대출을 승계할 수 있나요?

 

A26. 버팀목 대출은 이사 후에도 연장 신청이 가능하지만, 새로운 주택도 버팀목 대출 조건(면적, 보증금 등)을 충족해야 해요. 주택 조건이 맞지 않으면 연장이 안 될 수도 있어요.

 

Q27. 정책 대출을 신청하는 은행은 어디인가요?

 

A27. 주택도시기금 대출은 국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행 등 일부 기금 수탁 은행에서만 신청할 수 있어요. 모든 은행에서 취급하지 않아요.

 

Q28. 7,500만원 소득 신혼부부가 청약 가점을 높이는 방법은 무엇인가요?

 

A28. 청약 가점은 무주택 기간, 청약 통장 납입 기간, 부양가족 수에 따라 결정돼요. 신혼부부는 자녀 출산이나 청약 통장 납입액을 늘리는 것으로 가점을 높일 수 있어요.

 

Q29. 대출 심사를 받을 때 주택의 전용면적 기준이 중요한가요?

 

A29. 네, 버팀목 대출은 전용면적 85㎡ 이하의 주택만 대출이 가능해요. 주택 면적 기준을 초과하는 주택은 대출 대상에서 제외돼요.

 

Q30. 전세대출을 받은 후 소득이 늘어나면 금리가 바뀌나요?

 

A30. 정책 대출은 대출 실행 시점의 금리를 기준으로 해요. 연장 시점에 소득이 기준을 초과하면 연장이 거절되거나 금리가 높아질 수 있어요. 시중은행 대출은 금리가 변하지 않아요.

 

면책 문구

본 글은 신혼부부 전세대출에 대한 일반적인 정보를 제공하는 것이며, 특정 개인의 재정 상황에 대한 조언을 제공하지 않아요. 전세대출 정책, 금리, 소득 기준 등은 정부 정책 변화에 따라 수시로 변경될 수 있어요. 대출을 신청하기 전에 반드시 주택도시기금 홈페이지, 은행 상담 등을 통해 최신 정보를 확인하고, 전문가와 상담하여 개인의 상황에 맞는 최적의 대출 상품을 선택해야 해요. 본 글에 포함된 정보로 인해 발생하는 손해에 대해 어떠한 법적 책임도 지지 않아요.

요약 글

신혼부부 전세대출에서 소득 7,500만원 기준은 정부 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 중요한 경계선이에요. 이 소득 구간의 신혼부부는 주택도시기금의 버팀목 전세자금대출을 통해 시중은행보다 낮은 금리로 주거 비용을 절감할 수 있어요. 대출 심사를 위해서는 소득 기준(부부 합산 7,500만원 이하)과 자산 기준(3.45억원 이하)을 충족해야 하며, 전세 주택의 보증금 규모(수도권 3억원 이하)와 면적 기준(85㎡ 이하)도 확인해야 해요. 버팀목 대출로 부족한 경우 시중은행 대출을 병행할 수 있지만, 금리 부담이 증가할 수 있으므로 정책 대출을 우선적으로 활용하는 것이 좋아요. 대출 실행 전에는 전세 보증 보험 가입, 등기부등본 확인 등 전세 사기 예방에 주의하고, 장기적으로는 주택 청약 통장과 디딤돌 대출을 활용하여 내 집 마련 로드맵을 그려야 해요.